Новинка! Компьютерный имитационный тренажер 3D «Проверка трансформатора тока 110 кВ»

Завершена работа над созданием компьютерного имитационного тренажера 3D «Проверка трансформатора тока 110 кВ» на базе 3D-технологий. Программа является уникальным образовательным ресурсом для обучения и аттестации релейщиков – инженеров и электромонтеров РЗА, обеспечивает быстроту и эффективность освоения и автоматизации навыков, а также безопасность для персонала и оборудования. Дополнительно также разработаны приложение и...

Подробнее

Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома. ПМ2 Обеспечение оказания услуг и проведения работ по эксплуатации, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома

Что представляет собой программа

Важно!Обращаем Ваше внимание на то, что комплекс находится в разработке. Содержание может несущественно измениться по итогам завершения работ! Срок сдачи курса 3 кв. 2020 г.

ЭУМК  поможет получить знания и овладеть навыками использования нормативных правовых, методических и инструктивных документов, регламентирующих деятельность по управлению многоквартирным домоморганизации и осуществления контроля управления  многоквартирным домом и др.

Основные разделы курса

РАЗДЕЛ I. ЭКСПЛУАТАЦИЯ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

1. Повышение качества и доступности жилищно-коммунальных услуг

1.1 Основы государственной жилищной политики. Жилищный фонд. Реформирование сферы ЖКХ. Основные положения приоритетного проекта «Обеспечение качества жилищно-коммунальных услуг»

1.2 Виды жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Понятие «Качество ЖКУ». Стандарт качества на жилищные и коммунальные услуги (Правила предоставления ЖКУ)

1.3 Управление качеством жилищно-коммунальных услуг. Инструменты оценки качества жилищно-коммунальных услуг

2. Многоквартирный дом как объект эксплуатации и технического обслуживания

2.1 Общие понятия о зданиях и сооружениях. Типологическая классификация жилых зданий. Критерии, характеризующие здание и его окружение. Требования к жилым зданиям и помещениям

2.2 Техническая документация на многоквартирный дом: состав и требования

3. Архитектурно-планировочные  и конструктивные решения зданий

3.1 Основы государственной жилищной политики. Основные положения приоритетного проекта «Обеспечение качества жилищно-коммунальных услуг»

3.2 Особенности конструктивных и планировочных решений многоквартирных жилых зданий различных периодов постройки. Европейские форматы жилья – таунхаусы, дуплексы, квадрохаусы, твинхаусы, лейнхаусы

3.3 Параметры и конструктивные характеристики МКД. Типовая номенклатура конструктивных элементов МКД.

3.4 Конструктивные решения частей зданий

3.5 Условия и порядок перепланировки помещений

4. Инженерные коммуникации и правила их эксплуатации

4.1 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

4.2 Водозаборные сооружения

4.3 Холодное водоснабжение. Противопожарные водопроводы зданий.

4.4 Водоотведение. Санитарная очистка и водостоки зданий

4.5 Системы и схемы мусороудаления и удаления пыли в жилых и общественных зданиях

4.6 Отопление и горячее водоснабжение

4.7 Газоснабжение. Воздухообмен. Вентиляция и кондиционирование

4.8 Электрические и слаботочные сети. Электросиловое оборудование. Грозозащита зданий.

4.9 Поверка, содержание и использование приборов учета

4.10 Условия и порядок переоборудования коммуникаций

4.11 Лифтовое хозяйство

4.12 Охранная и пожарная сигнализация. Системы видеонаблюдения и охраны

4.13 Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем МКД

5. Современные строительные материалы для ремонтных работ

5.1 Конструкционные материалы

5.2 Отделочные материалы

5.3 Гидроизоляционные и кровельные материалы

6. Состав и содержание общего имущества МКД

6.1 Определение состава общего имущества на законодательном уровне

6.2 Требования к содержанию общего имущества

6.3 Регламент на работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

6.4 Порядок учета и контроля за выполнением работ

6.5 Нормы и нормативы выполнения работ

7. Техническая эксплуатация МКД

7.1 Порядок приемки в эксплуатацию. Порядок приемки новых и реконструированных объектов капитального строительства

7.2 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Организация работ по технической эксплуатации зданий

7.3 Износ зданий

7.4 Срок службы здания

7.5 Капитальность зданий

7.6 Зависимость износа инженерных систем и конструкции зданий от уровня их эксплуатации

7.7 Система планово-предупредительных ремонтов

7.8 Комплекс работ по содержанию и техническому обслуживанию зданий и сооружений

7.9 Подготовка зданий к зимнему и весенне-летнему периодам эксплуатации

7.10 Содержание помещений и прилегающей территории

7.11 Контроль качества обслуживания инженерных коммуникаций

8. Оценка технического состояния МКД

8.1 Инженерно-экономическая оценка эксплуатационных характеристик МКД

8.2 Современные средства и методы диагностики инженерных систем и конструктивных элементов здания

8.3 Оценка технического состояния бетонных и железобетонных конструкций

8.4 Оценка технического состояния каменных конструкций

8.5 Оценка технического состояния металлических конструкций

8.6 Оценка технического состояния деревянных конструкций

8.7 Оценка технического состояния полимерных конструкций

8.8 Оценка технического состояния конструктивных элементов зданий и сооружений

8.9 Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик инженерных систем

8.10 Оценка параметров микроклимата зданий. Соответствие параметров требованиям нормативных документов

8.11 Энергетическое обследование и энергетическая эффективность МКД

8.12 Электронный паспорт МКД

9. Организация текущего ремонта общего имущества МКД

9.1 Защита зданий от преждевременного износа. Осуществление мероприятий по профилактике нарушений сохранности инженерных систем и конструктивных элементов

9.2 Согласование проектов переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений

9.3 Регламент на работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

9.4 Организация ремонтно-строительных работ. Техника безопасности при производстве ремонтно-строительных работ

9.5 Контроль качества ремонтно-строительных работ

9.6 Показатели выполнения работ (услуг). Порядок учета и контроля выполнения работ (услуг).

9.7 Проверка соответствия выполненных ремонтных работ и их приемка

10. Состав и требования к проектно-сметной документации на выполнение ремонтных работ

10.1 Основы ценообразования в ЖКХ. Современная методическая и сметно-нормативная база ценообразования

10.2 Общая структура сметной стоимости строительной продукции (услуг)

10.3 Расчет сметной стоимости

10.4 Виды смет, их состав и назначение

10.5 Порядок и правила составления сметной документации по элементным сметным нормам

10.6 Правила и порядок разработки сметной документации по укрупненным показателям базисной стоимости

10.7 Установление договорной цены на строительную продукцию

10.8 Согласование, экспертиза и утверждение сметной документации

10.9 Отчетная финансовая документации.

11. Порядок проведения капитального ремонта общего имущества МКД

11.1 Фонд капитального ремонта и способы его формирования.

11.2 Нормативно-правовая основа проведения капитального ремонта.

11.3 Перечень работ и услуг при проведении  капитального ремонта.

11.4 Организация капитального ремонта МКД. Порядок согласования и финансирования капитального ремонта МКД

11.5 Порядок проведения капитального ремонта МКД

11.6 Осуществление строительного контроля проведения капремонта

11.7 Порядок приемки зданий после капитального ремонта

11.8 Осуществление контроля в рамках гарантийного срока

12. Организация аварийно-ремонтных и восстановительных работ

12.1 Обеспечение безопасности многоквартирного дома. Организация работы аварийно-ремонтных служб жилищного хозяйства в чрезвычайных ситуациях

12.2 Причины и последствия аварий МКД. Порядок действий в аварийных ситуациях с целью локализации и предотвращения ущерба имуществу физических и юридических лиц

12.3 Организация работ по устранению причин аварии и предотвращению распространения последствий аварии. Контроль и документирование работ

12.4 Состав и содержание работ по проведению аварийно-восстановительных и ремонтных работ общего имущества многоквартирного жилого дома

Интерактивная коллекция

Справочные материалы:

Словарь

Список литературы

Темы рефератов

Интернет-ресурсы

Практические задания

Тесты текущего контроля

Итоговое тестирование

Практические задания, выполненные с применением флеш-технологий, по основным темам курса

Особенности и преимущества

ЭУМК разработан в двух основных версиях:

УНИВЕРСАЛЬНАЯ СЕТЕВАЯ ВЕРСИЯ (windows – приложение)

предусмотрены возможности: дополнять готовый комплекс собственными наработками в любом популярном формате, выстраивать сценарии (планы) проведения занятий на любой период времени, с добавлением как материалов самого комплекса, так и внешних файлов; редактировать тестовую базу; управлять со своего рабочего места компьютерами студентов во время работы в локальной сети (проводить групповое тестирование, назначать задания всей группе или отдельным студентам, получать результаты тестирования, анализировать полученные результаты на основании статистики правильных ответов).

Лицензия на 2 места (сервер с подключением любого кол-ва компьютеров в одной локальной сети + дополнительный компьютер для работы преподавателя)

ВЕРСИЯ ДЛЯ СДО (для систем дистанционного обучения — WEB-приложение)

предусмотрены возможности:

встраивается в любую LMS (Learning management system/ Cистема управления учебным процессом), поддерживающую стандарт SCORM, в том числе Moodle

Лицензия на сервер (любое кол-во пользователей в рамках организации)

Целевая аудитория:

  • специалистам, работающим в строительной сфере и сфере ЖКХ;
  • слушателям курсов переподготовки и повышения квалификации кадров;
  • преподавателям;
  • студентам СПО, обучающимся по специальности 08.02.11 Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома (программа подготовки специалистов среднего звена).

© Корпорация "Диполь" 1992-2020