Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома. ПМ3. Организация работ по благоустройству общего имущества многоквартирного дома

Версия для локальной сети

Руководство по установке ЭУМК

Руководство по эксплуатации ЭУМК

Функциональные характеристики ЭУМК

Версия для СДО

Руководство по установке ЭУМК

Руководство по эксплуатации ЭУМК

Функциональные характеристики ЭУМК

Что представляет собой программа

Электронный учебно-методический комплекс разработан с учетом требований ФГОС СПО по специальности 08.02.11 «Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома» (программа подготовки специалистов среднего звена).

Комплекс содержит сведения об архитектурно-планировочной организации и озеленении придомовой территории. Подробно рассмотрены работы по обеспечению надлежащего санитарного состояния общего имущества многоквартирного дома, а также освещены вопросы уборки и обращения с твердыми коммунальными отходами. Особое внимание уделено работам по обеспечению безопасных условий проживания в многоквартирном доме. Кроме того, подробно рассмотрены подсистемы, входящие в состав системы обеспечения безопасности жилого дома.

Теоретический материал комплекса изложен кратко и в доступной форме, содержит большое количество иллюстраций, таблиц и схем.

Разноплановые интерактивные практические задания, интерактивная лабораторная работа, тесты текущего контроля и итоговый тест помогут закрепить изученный материал и проверить знания.
 
Комплекс может использоваться для обучения лиц с ОВЗ.

Основные разделы курса

 
РАЗДЕЛ 1. СОДЕРЖАНИЕ ОБЩИХ ПОМЕЩЕНИЙ И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ МКД
 
1.1. Общее понятие о содержании иного общего имущества МКД

1.2. Основные положения приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды»

1.3. Требования к придомовым земельным участкам

1.4. Архитектурно-планировочная организация придомовой территории

1.5. Транспортные пути и объекты в зоне жилой застройки

1.6. Въезд и нахождение автотранспорта на придомовой территории

1.7. Озеленение придомовой территории

1.8. Освещение придомовой территории

1.9. Малые архитектурные формы

1.10. Обустройство детских площадок

1.11. Пpaвилa oгopaживaния придомовых территорий
 
РАЗДЕЛ 2. ОРГАНИЗАЦИЯ САНИТАРНОГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА, БЛАГОУСТРОЙСТВА И ОЗЕЛЕНЕНИЯ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
 
2.1. Цели и задачи санитарного содержания общего имущества

2.2. Нормативно-правовое обеспечение санитарно-гигиенического состояния общего имущества

2.3. Гигиенические требования и допустимые нормы к условиям проживания в МКД

2.4. Дезинфекция, дезинсекция и дератизация помещений МКД

2.5. Состав работ по санитарному содержанию общего имущества МКД

2.6. Организация уборки

2.7. Сбор отходов и мусора

2.8. Обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО)

2.9. Контроль работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния МКД

2.10. Организация благоустройства придомовой территории
 
РАЗДЕЛ 3. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ БЕЗОПАСНЫХ УСЛОВИЙ ПРОЖИВАНИЯ В МКД
 
3.1. Основные сведения о безопасности зданий в процессе эксплуатации

3.2. Правовое регулирование и обеспечение механической безопасности МКД

3.3. Обеспечение пожарной безопасности

3.4. Требования к условиям проживания в зданиях

3.5. Требования безопасности для пользователей зданиями

3.6. Требования доступности зданий для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения

3.7. Требования энергетической эффективности зданий

3.8. Требования безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду

3.9. Инструктирование пользователей МКД по вопросам безопасности и комфорта проживания

3.10. Учет и контроль работ по обеспечению безопасных и благоприятных условий проживания в МКД

3.11. Взаимосвязь внутрижилищной и городской среды
 
РАЗДЕЛ 4. СИСТЕМА ОБЕСПЕЧЕНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ЖИЛОГО ДОМА
 
4.1. Структура системы безопасности жилого дома

4.2. Подсистема контроля и управления доступом

4.3. Подсистема охранного телевидения

4.4. Подсистема охранной и пожарной сигнализации

4.5. Подсистема оповещения и управления эвакуацией людей

4.6. Подсистема диспетчеризации и мониторинга инженерных систем дома

4.7. Подсистема сбора, обработки, хранения и отображения информации

4.8. Интеграция средств безопасности

4.9. Перспективы развития систем безопасности зданий
 
Справочные материалы:
 
Словарь терминов

Список сокращений

Список литературы

Нормативные документы

Темы рефератов

Интернет-ресурсы

Практические задания

1. Тесты текущего контроля.
2. Итоговый тест.
3. Интерактивная лабораторная работа.
4. Интерактивные практические задания по основным разделам курса:

 
Раздел 1. Содержание общих помещений и придомовой территории МКД

1. Виды тактильной плитки.
2. Виды декоративных малых архитектурных форм.
3. Нормы освещенности участков придомовой территории.
4. Типы качалок.
5. Устройство элементов транспортного пути.
6. Размещение транспортных путей на территории жилых застроек.

 
Раздел 2. Организация санитарного содержания общего имущества, благоустройства и озеленения придомовой территории

1. Уборка мусоропроводов.
2. Уборка лестничной клетки.
3. Работы по уборке и озеленению придомовой территории.
4. Сбор отходов и мусора.
5. Порядок расчета численности рабочих.
6. Классификация придомовых территорий по интенсивности движения.

 
Раздел 3. Организация работ по обеспечению безопасных условий проживания в МКД

1. Основные термины механической безопасности зданий.
2. Силовые нагрузки на здание.
3. Состав плана эвакуации.
4. Санитарно-гигиенические требования к условиям проживания.
5. Предельные состояния строительных конструкций.
6. Обязанности граждан и УО в области пожарной безопасности.

 
Раздел 4. Система обеспечения безопасности жилого дома

1. Принципы построения систем безопасности МКД.
2. Датчики безопасности.
3. Элементы домофонного оборудования.
4. Устройство пожарно-охранной системы.
5. Виды считывателей.
6. Охранное видеонаблюдение зон придомовой территории.

Особенности и преимущества

ЭУМК разработан в двух основных версиях:

УНИВЕРСАЛЬНАЯ СЕТЕВАЯ ВЕРСИЯ (Windows-приложение)

Предусмотрены возможности:

— дополнять готовый комплекс собственными наработками в любом популярном формате, выстраивать сценарии (планы) проведения занятий на любой период времени с добавлением материалов самого комплекса или внешних файлов;

— редактировать тестовую базу;

— управлять со своего рабочего места компьютерами студентов во время работы в локальной сети (проводить групповое тестирование, назначать задания всей группе или отдельным студентам, получать результаты тестирования, анализировать полученные результаты на основании статистики правильных ответов).

Лицензия на 2 места (сервер с подключением любого кол-ва компьютеров в одной локальной сети + дополнительный компьютер для работы преподавателя)

ВЕРСИЯ ДЛЯ СДО (для систем дистанционного обучения — WEB-приложение)

Предусмотрена возможность встраивания в любую LMS (Learning management system / Cистему управления учебным процессом), поддерживающую стандарт SCORM, в том числе Moodle.

Лицензия на сервер (любое кол-во пользователей в рамках организации)

Целевая аудитория:

• студенты СПО, обучающиеся по специальности 08.02.11 «Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома» (программа подготовки специалистов среднего звена);
• преподаватели;
• специалисты, работающие в строительной сфере и сфере ЖКХ;
• слушатели курсов переподготовки и повышения квалификации кадров.