Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома. ПМ2. Обеспечение оказания услуг и проведения работ по эксплуатации, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома

Версия для локальной сети

Руководство по установке ЭУМК

Руководство по эксплуатации ЭУМК

Функциональные характеристики ЭУМК

Версия для СДО

Руководство по установке ЭУМК

Руководство по эксплуатации ЭУМК

Функциональные характеристики ЭУМК

Что представляет собой программа

Электронный учебно-методический комплекс разработан с учетом требований ФГОС СПО по специальности 08.02.11 Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома (программа подготовки специалистов среднего звена).

Комплекс содержит сведения об устройстве многоквартирного жилого дома, его конструктивных элементах и инженерных коммуникациях. Подробно рассмотрены эксплуатация, техническое обслуживание и оценка состояния МКД. Особое внимание уделено организации и технологии выполнения ремонтно-строительных работ. Кроме того, рассмотрены вопросы жилищной политики и ценообразования в строительстве.

Теоретический материал комплекса изложен кратко и в доступной форме, содержит большое количество иллюстраций, таблиц и схем.

Разноплановые интерактивные практические задания, интерактивные лабораторные работы, тесты текущего контроля и итоговый тест помогут закрепить изученный материал и проверить знания.
 

Основные разделы курса

I. ЖИЛИЩНАЯ ПОЛИТИКА. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЖИЛЫМ ЗДАНИЯМ И ПОМЕЩЕНИЯМ
1.1. Повышение качества и доступности жилищно-коммунальных услуг

1.2. Многоквартирный дом как объект управления
II. АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ ЗДАНИЙ
2.1. Особенности конструктивных и планировочных решений МКД различных периодов постройки

2.2. Европейские форматы жилья

2.3. Конструкция жилого здания

2.4. Условия и порядок перепланировки и переустройства помещений
III. СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ РЕМОНТНЫХ РАБОТ
3.1. Общие сведения

3.2. Конструкционные материалы

3.3. Отделочные материалы

3.4. Сантехнические изделия и изделия для систем отопления

3.5. Теплоизоляционные и акустические материалы

3.6. Кровельные материалы

3.7. Гидроизоляционные материалы, герметики и уплотнительные материалы
IV. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
4.1. Типовые схемы систем инженерных коммуникаций в МКД

4.2. Водозаборные и очистные сооружения

4.3. Водоснабжение и водоотведение. Противопожарные водопроводы зданий

4.4. Газоснабжение

4.5. Вентиляция и кондиционирование

4.6. Электрические и слаботочные сети. Электросиловое оборудование. Молниезащита зданий

4.7. Системы мусороудаления. Лифтовое хозяйство

4.8. Пожарная сигнализация. Системы видеонаблюдения и охраны

4.9. Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем МКД
V. ЭКСПЛУАТАЦИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
5.1. Общее представление о содержании МКД

5.2. Техническая эксплуатация зданий

5.3. Техническое обслуживание зданий

5.4. Качество жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ)

5.5. Учет и контроль выполнения работ по содержанию общего имущества

5.6. Цена договора управления МКД

5.7. Оценка технического состояния МКД

5.8. Энергосбережение и энергоэффективность
VI. ОРГАНИЗАЦИЯ РЕМОНТНЫХ РАБОТ В МКД
6.1. Понятие о ремонте жилых многоквартирных зданий

6.2. Виды и состав ремонтных работ

6.3. Организация аварийно-ремонтных и восстановительных работ

6.4. Организация текущего ремонта МКД

6.5. Организация капитального ремонта общего имущества МКД

6.6. Технология выполнения ремонтно-строительных работ

6.7. Техника безопасности при проведении обследовательских и монтажно-демонтажных работ

6.8. Порядок учета и контроля выполнения ремонтно-строительных работ

6.9. Состав и требования к проектно-сметной документации на выполнение ремонтных работ
VII. ОСНОВЫ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
7.1. Особенности ценообразования в строительстве

7.2. Общая структура государственной нормативной базы ценообразования и сметного нормирования

7.3. Виды сметных норм

7.4. Общая структура сметной стоимости строительной продукции

7.5. Расчет сметной стоимости

7.6. Виды сметной документации

7.7. Расчет сметной стоимости строительной продукции
Интерактивная коллекция
Справочные материалы:

Интернет-ресурсы

Список литературы

Словарь терминов

Список сокращений

Темы рефератов

Нормативные документы

Практические задания

Тесты к каждому разделу курса.

Индивидуальный итоговый тест для каждого пользователя– при каждом входе в программу из 185 базовых вопросов методом случайного выбора формируется тест с неповторимой комбинацией заданий. По окончании тестирования показывается отчет с указанием количества баллов, итоговой оценкой и временем прохождения теста.

Интерактивные практические задания к каждому разделу курса – всего 35 заданий.

Игровая форма заданий повышает вовлеченность студентов в учебный процесс и позволяет более эффективно закрепить изученный материал.

Интерактивная лабораторные работы:

1. Определение физического износа конструктивных элементов здания – 3 варианта выполнения.
2. Составление дефектной ведомости.
3. Составление сметы на ремонт фасада здания.

Особенности и преимущества

ЭУМК разработан в двух основных версиях:

ВЕРСИЯ ДЛЯ ЛОКАЛЬНОЙ СЕТИ (Windows-приложение для установки на 1 сервер)

Предусмотрены возможности:

• дополнять готовый комплекс собственными наработками в любом популярном формате, выстраивать сценарии (планы) проведения занятий на любой период времени с добавлением материалов самого комплекса или внешних файлов;
• редактировать тестовую базу;
• управлять со своего рабочего места компьютерами студентов во время работы в локальной сети (проводить групповое тестирование, назначать задания всей группе или отдельным студентам, получать результаты тестирования, анализировать полученные результаты на основании статистики правильных ответов).

Лицензия на 2 места (сервер с подключением любого кол-ва компьютеров в одной локальной сети + дополнительный компьютер для работы преподавателя).

ВЕРСИЯ ДЛЯ СДО (SCORM-пакет)

Предусмотрена возможность встраивания в любую LMS (Learning management system / Систему управления учебным процессом), поддерживающую стандарт SCORM, в том числе Moodle.

Лицензия на сервер (любое кол-во пользователей в рамках организации).

МИНИМАЛЬНЫЕ СИСТЕМНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

Версия для локальной сети (Windows-приложение):

• процессор Pentium IV с тактовой частотой, ГГц – 2;
• оперативная память объемом, Гб – 2;
• свободное место на жестком диске, Гб – 5;
• операционная система Microsoft Windows 7 и выше (не более 20 одновременных подключений);
• операционная система семейства Microsoft Windows серверного типа (более 20 одновременных подключений).

SCORM-версия для установки в собственную СДО:

• процессор Pentium IV с тактовой частотой, ГГц – 2;
• оперативная память объемом, Гб – 2;
• свободное место на жестком диске, Гб – 5;
• наличие СДО с поддержкой стандарта SCORM 1.2;
• прохождение теста Learning Management System (LMS) Run-Time Environment Conformance Test.

В случае последующих нормативно-правовых изменений бесплатное обновление курса не предусмотрено.

Целевая аудитория:

• студенты ссузов, обучающиеся по специальности 08.02.11 Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома (программа подготовки специалистов среднего звена);
• преподаватели средних специальных учебных заведений;
• слушатели курсов переподготовки и повышения квалификации кадров;
• специалисты, работающие в строительной сфере и сфере ЖКХ.